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房租暴涨元凶是它?专家建议缴纳生育基金! | 财经日日评

作者:admin      发布日期:2018-08-18   点击:

点击上图▲养生走起

夏秋交替,冷热交替,正值流感高发期

这些养生护体好物,让你告别换季病侵袭

  中国连续14年上调养老金

8月17日消息,自2005年至2017年,中国已经连续13年提高企业退休人员基本养老金,企业退休人员月人均基本养老金水平从640多元提高到2017年的2500多元。

今年是第14次养老金调整。根据人社部、财政部印发的通知,按照2017年退休人员月人均基本养老金5%左右的总体调整水平提高基本养老金,预计将有1.14亿名退休人员受益。(经济日报)

|点评养老金逐年上提是好事,这说明中国的社会保障体系在一步步完善。但是,目前养老金发放不平衡的问题很严重,城市与农村地区的养老金差别过大,往往越是贫穷的地方,养老金越是少,甚至还出现延迟发放的情况。

此外,根据前不久审计署的报告,虽然养老金总量是上涨的,但多地养老金出现违规补缺口,这是一个不容乐观的现象。中央把养老金收上来统一调剂,也是治标而已。

  媒体建议缴纳生育基金引发质疑

近日,有媒体发表《提高生育率:新时代中国人口发展的新任务》,此文章一出,立即引发舆论强烈反弹。其中专家建议,设立生育基金制度,可规定40岁以下公民不论男女,每年必须以工资的一定比例缴纳生育基金。

此外,目前中国多地启动社会抚养费征收,比如河南柘城县启动抚养费征收工作,征收人群主要面向全县三孩以及以上家庭,征收标准为夫妻双方上一年度纯收入的三倍。(综合央视新闻)

|点评如今,在中国人口年龄结构发生变化的大背景下,关于生育问题,各地的政府行为和专家建议,看上去更像是一场哗众取宠的闹剧。以后每个家庭没生够孩子,要交基金,生多了还要缴抚养费,真是荒唐。而且这笔钱真的用到孩子身上了吗?

总体来看,目前中国确实需要更多新生人口,但鼓励生育不能再向以前那样,靠罚来解决问题,中央以及各地政府需要率先行动起来,主动承担生育成本。只有这样,才能从根本上改变国民的生育观。

  网贷合规检查大纲已经下发

近日,P2P网贷风险专项整治工作领导小组下发通知,同时还有《网络借贷信息中介机构合规检查问题清单》。据悉,目前多地监管部门已收到该《通知》,清单内容涉及108项。

此次检查的重点内容包括是否严格定位为信息中介,有没有从事信用中介业务;是否有资金池,有没有为客户垫付资金;是否为自身或变相为自身融资;是否对出借人实行了刚性兑付等10个方面的重点检查内容。(第一财经)

|点评网贷合规性检查只是整个网贷行业洗牌的第一步,在此阶段,首先是企业自查,再是行业自律检查,最后才轮到行政检查。这给了P2P平台自我整改的机会,因为能符合上述所有内容的平台估计不多,否则也不可能曝出这么多踩雷的事件了。

如今所有的P2P平台,应该存在些共通的问题。在检查之后,监管能从中总结出不少特点,好对症下药。当然,对各平台的差异性,也不能一刀切。监管的目的是为了保护网贷行业,而不是损害其根基。

  长租公寓推动城市房租暴涨

近日,根据中国房地产测评中心发布的报告,在其监测的35个城市中,有10个城市7月份租赁价格指数环比上涨,四个一线城市全部在内,此外,深圳、北京同比上涨,上涨态势已经超过了19个月。

针对一线城市房租暴涨,我爱我家集团研究院院长胡景晖表示,今年房租暴涨最主要原因就是以自如、蛋壳为代表的被资本推动的长租公寓运营商,争抢房源。他们“以高出市场20%到40%的价格在收购,导致售房成本直接上升了。”(综合新京报)

|点评每年7、8月份,由于毕业季的原因,全国很多一二线城市的房源都供不应求,房租价格或多或少会上涨,这是市场规律,但今年房租涨得有点离谱了。

这一年多来,国家在大力提倡“租购并举”,试图缓解城市的住房压力,其中也在鼓励长租公寓的发展。不过,资本的过多介入使得成本已经很高的房源再次被炒作,价格越来越高,而这些成本最终还是会转换到租房者身上。当然,房租上涨也不能全部让长租公寓背锅,这里面还有些其他因素。

  阿里巴巴与上海达成高规格战略合作

8月16日,上海市政府与阿里巴巴、蚂蚁金服签署战略合作协议,将主要围绕长三角一体化建设、社会治理创新、技术创新和制造业转型升级、新零售发展、文创产业发展以及人才培养等方面开展合作。

据了解,阿里巴巴此番与上海市开展高规格战略合作后,将助力上海打造国际金融中心;打造以云计算、区块链为代表的高科技中心。同时依托盒马、饿了么等扎根在上海的新零售业务,并借进口博览会,打响上海购物品牌,打造新零售中心。(综合上海证券报)

|点评在首届中国国际进口博览会开幕前夕,上海和阿里达成高规格的合作关系,这一定是有原因的。从领域来看,金融、科技和新零售等,这些正是目前上海想要进一步发展的行业。

如今,长三角一体化合作进入关键期,作为从长三角起家的科技巨头,阿里自然可以抓住这个机会,在自身成长的同时,也为地区发展做出贡献。而且,阿里旗下的盒马鲜生、饿了么等总部都已经在上海,未来还将有更多业务往上海迁移。

  新西兰限制外国人买房

8月16日消息,新西兰议会通过“外国人购房禁令”。数据显示,过去10年新西兰房价平均上涨60%,最大城市奥克兰均价翻了一番。长期来看,只有3%的购房者为海外纳税居民,其中中国纳税居民长期位居第一,占比约3成,澳大利亚买家排第二。

不过,从内容看,新法仍允许外国人购买期房,但一个大型住房开发项目的海外买家占比不能超过60%;外国人若要买现房,就要证明自身行为会增加当地房屋供给。(21世纪经济报道)

|点评根据媒体报道,这两年国内确实有不少人喜欢到新西兰这样的海外国家购置房产,在一定程度上影响了当地的房价。但新西兰官方数据却给问题提供了另一个角度,实际上,在新西兰买房的中国人仅占其总数的0.9%。

如果说,这不到1%的中国买家是新西兰房价上涨的主要因素,显然有些冤枉人了。也就是说,新西兰房价变化的根本原因或许不在外国人身上,新法令禁止外国人买房并不能遏制房价上涨。

  大公国际证券评级业务被暂停一年

8月17日,证监会新闻发言人表示,决定给予大公评级严重警告处分,暂停债务融资工具市场相关业务一年。

据悉,证监会通过展开现场检查,发现问题大公国际证券公章混用,管理混乱;为发行人提供咨询,收取高额费用;高管不符合要求;评估模型存在问题。证监会暂停大公国际证券评级业务一年,不得承接证券评价业务,并更换高管人员。下一步,证监会将继续落实债券市场部署,加大对证券违法违规行为查处力度。(新浪财经)

|点评关于大公国际的评级业务,实际上有不少奇葩事件可以追溯,比如不合常理地上调评级,曾经一只市场公认的垃圾债,硬是被大公国际上调到AA+,另一家明明有比较好的前景,反而被下调评级。

诸如此类事情,大公国际可干过不少,业界也有过多次质疑,现在被查看起来都有点迟了,那些跟着评级机构走的投资者的损失该由谁来承担?

  周五三大股指再创调整新低

8月17日沪深两市股指高开低走,盘中,由于金融等权重股砸盘,市场午后加速走低,两市主要股指均跌逾1%,并创下2015年以来的新低。周线方面,沪指一周累计下跌4.52%,而深市主要股指一周累计下跌幅度均超5%,深成指、创业板指现周线五连阴。

截至收盘,上证综指收报2668.97点,跌幅1.34%;深证成指收报8357.04点,跌幅1.69%;创业板指收报1434.31点,跌幅2.02%。(第一财经)

|点评昨天A股太惨了,近3000只个股下跌,指数也一路下挫,几乎没什么反弹的趋势。此外,成交量上依然显示市场信心不足,估计短期内这样的状况还得持续,毕竟没有太多的利好消息。当然,从某种角度来看,如今的A股也不是一两条利好消息就能拯救的。

文中股市、期货内容仅供参考

不构成投资建议

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